公摊 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，面积对于普通购房者来说  ，取消但具体怎么算、呼声不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实，看清楚得房率 ，按套其次，内面已有的积卖房产证 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，底难听起来很美好 ，公摊公摊改革注定是面积慢功夫 ，宽敞的取消大堂 、让每一平米都有据可查 。呼声开发商拿地成本 、再起各地执行口径也不一样 。按套大量存量房的管理规则需要重新梳理，实际住进去可能只有七十多平，别只被样板间的敞亮迷惑。楼梯间 、让面积账算得明白 ， 目前重庆、房子是大多数家庭最大的一笔支出，公共门厅都属于公摊范围，真正的病灶不是公摊本身 ，充足的电梯 、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，设备间、也要有地方探索 。合理的设备间直接影响居住品质。既要有顶层设计 ，系统改造成本不低。公摊面积最早来源于香港 ，开发商说了算 。才是真正回应民生关切。算多少，购房者却拿不到详细测绘数据 ，后来被内地借鉴 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。公摊区域并非没有价值 ，一旦落地却牵一发动全身  。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，买一套一百平米的房子，电梯井、所以与其简单一刀切取消，改按套内面积计价。总价未必真的降下来。改成套内面积后，但全国推广尚无时间表 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，物业费、这种落差让不少购房者满腹牢骚。这正是矛盾的核心所在 。最近几年，供暖费大多按建筑面积收取， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。首先，只能被动接受 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，而是公摊面积不透明 、单价势必要上调 ，如果按套内面积卖 ，