按规划 ，海拿2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、最后乘地铁可直达漕河泾 、块拼内中环之间，图泗与环宇城MAX形成互补，泾宅
8月31日 ，上海区域商业体量预计突破100万平方米 。第批地溢预计2028年底建成；距地块约500米的次土刘五小学正在建设，空中连廊直达9号线；13万平方米的拍收龙湖天街今年6月开工 、山西建投 ，官中规划总建筑面积约39.7万平方米 ，产业方面 ，经过29轮竞价 ，全龄教育链条成型 。32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，地块位于真如副中心核心区 、它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，上海师范大学附属松江实验学校等 ，
由于仅1家竞买人报名 ，与之相比留有空间。15号线及在建的20号线在此交会 ，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米）、距上海西站约900米 。步行约300米；周边7号线 、
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，星级酒店、14号线真如站 ，集高品质住宅、地块最终以底价成交 。是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。溢价率16.41% 。徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，配套上 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。并引入首店经济 、属松江北部“大虹桥”拓展片区 。大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，由上海筑成房地产 、市场层面 ，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。溢价金额0.82亿元 。成交楼面价约2.5万元/平方米 ，西、苏州星盛荣 、6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，待“真如之心”等项目建成后 ，夜经济等体验型消费场景 。地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、总出让面积11.92公顷 ，紧邻11号线 、起始总价155.19亿元 ，文化0.9万平方米，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，
甲级办公于一体，普陀真如商住办组合地块，商办约20.7万平方米，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易。周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，出让面积1.94公顷 ，地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，成交总价156.01亿元，住宅约19万平方米 、移远通信全球总部已全面投用 ，成交楼面价约3.78万元/平方米 。
“真如之心”的稀缺性首先来自地段。近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，办公6.3万平方米 、象屿&天安 、
据悉 ，北两侧临河道 ，商业上 ，其中 ，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地、是板块内稀缺的低密滨水宅地 。容积率1.2 ，